El «ABC» para saber cómo alquilar un piso de forma segura
Tienes una segunda vivienda, has tomado la decisión de obtener una renta por ella y sobre todo, tienes ganas de hacerlo, pero te queda lo más importante: Saber cómo alquilar un piso de forma segura. No te preocupes hemos preparado un listado de las cosas que no debes dejar pasar por alto.
¿Cómo alquilar un piso? Esto es todo lo que debes tener en cuenta.
1. Cédula de habitabilidad
Es ese certificado que acredita que tu casa está en un estado óptimo para ser habitada. En el momento de alquilar tu piso, no sólo debes tener este certificado, si no que debe estar en vigor y ser válido.
2. Certificado de eficiencia energética
Todas las viviendas emiten ciertos niveles de CO2 al planeta, y este certificado señaliza las emisiones de la tuya. Una vez cuentes con este documento te será de utilidad durante 10 años.
3. Contrato en regla
Esta es una de las partes más complicadas. Cuanta más información, susceptible de causar malentendidos, detalles, mejor. Este documento será en el que se defina con qué gastos debe correr el arrendador y otros factores similares que pueden acarrear problemas. Te recomendamos que a la hora de redactarlo y firmarlo cuentes con el asesoramiento de alguien que entienda de estos asuntos.
¿Quieres que gestionemos el alquiler de tu vivienda?
4. Fianza
La fianza es un elemento muy importante a tener en cuenta cuando no sabes cómo alquilar un piso. Normalmente se solicita un mes de fianza, que te asegurará poder cubrir gastos de desperfectos en caso de ser necesario. Este dinero debe ser ingresado en el organismo correspondiente para hacer el trámite completamente legal, evitando así posibles problemas con Hacienda en el futuro.
5. Alta de suministros
El último de los factores a tener en cuenta en este proceso, es el alta o cambio de nombre de los suministros (luz, agua, gas, etc). Es importante que los suministros se pongan a nombre de la persona que está viviendo en la casa. Así, en caso de impagos la responsable será ella.
Teniendo en cuenta todos estos factores, ya sabes cómo alquilar un piso de forma segura. Ahora sólo te queda encontrar el inquilino perfecto y disfrutar de la renta de tu vivienda.
¿Necesitas ayuda para gestionar el alquiler de tu piso?
alquilar mi piso alquiler seguro valencia empresa de alquiler de pisos quiero alquilar mi piso servicios empresas alquiler de pisos ventajas empresas de alquiler de pisos
